1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市中区
34.8万円/㎡
前年比+50.4%
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ダイアパレス土橋
広島県広島市中区土橋町
広島電鉄2系統 / 土橋駅 徒歩3分
1983年築 / 12階建 / 99戸 / SRC造
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7階 / 54.97㎡の場合
相場
1,891万円
34.4万円/㎡
980
1,587
2,195
2,803
AI査定結果
推定相場価格
1,891万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,587万円〜2,195万円
28.9万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス土橋
1,830万円（33.3万円/㎡）/ 7階 / 54.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は32.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 1,830万円 | 33.3万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/31 | 1,680万円 | 30.6万円 | 3階 | 54.97㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/03 | 1,650万円 | 25.5万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/15 | 550万円 | 22.6万円 | 11階 | 24.3㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/01/13 | 640万円 | 22.6万円 | 3階 | 28.35㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/18 | 2,299万円 | 43.3万円 | 9階 | 53.04㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/09/22 | 2,299万円 | 43.3万円 | 9階 | 53.04㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,299万円 | 43.3万円 | 9階 | 53.04㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/15 | 1,780万円 | 31.3万円 | 4階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,780万円 | 31.4万円 | 4階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,399万円 | 45.2万円 | 9階 | 53.04㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/30 | 850万円 | 30.0万円 | 3階 | 28.35㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/27 | 980万円 | 34.6万円 | 3階 | 28.35㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/17 | 1,480万円 | 26.9万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/09 | 2,490万円 | 46.9万円 | 9階 | 53.04㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/05/25 | 1,598万円 | 29.1万円 | 5階 | 54.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 1,780万円 | 32.6万円 | 4階 | 54.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,880万円 | 37.6万円 | 4階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,680万円 | 30.6万円 | 5階 | 54.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 1,400万円 | 26.4万円 | 5階 | 53.04㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/16 | 498万円 | 22.8万円 | 3階 | 21.85㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | ダイアパレス土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅3分 | 1,830万円 | 33.3万円 | 54.97㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 99戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 十日市ガーデンハイツ 広島市中区十日市町一丁目 | 本川町駅3分 | 1,400万円 | 26.1万円 | 53.68㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/29 | サニーハイム舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅4分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 124戸 | SRC |
| 2024/09/12 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 2,299万円 | 38.6万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/26 | ポレスター舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅2分 | 2,590万円 | 40.2万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/19 | シャンボール河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅6分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 88戸 | SRC |
| 2025/11/16 | リバーサイドネオ舟入 広島市中区舟入幸町 | 舟入本町駅6分 | 2,350万円 | 38.5万円 | 61.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 120戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ポレスター広島 広島市中区中町 | 袋町駅4分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.48㎡ | 2S | 10階 / 17階建 | 東 | 1979年 | 126戸 | RC |
| 2023/11/28 | チュリス中町 広島市中区中町 | 袋町駅5分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 62㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1979年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市中区では50.4%上昇しています。